.: sEgALaNyA iTu tTg SeGaLaNyA

MENDULANG BERKAH TOL CIPULARANG
Bisnis Trans Jakarta-Bandung

Enam penumpang jadi salah satu kelebihan Citi Trans

Members card. Dapat diskon khusus

Bisnis apa yang masih menjanjikan saat ini? Kalau Anda punya modal cukup besar, enggak ada salahnya mencoba buka usaha jasa transportasi (travel) Jakarta-Bandung. Pasalnya dengan dibukanya jalan tol Cipularang (Cikampek-Purwakarta-Padalarang) tahun lalu, boleh dibilang menjadi peluang bisnis sangat menggiurkan.

Sebut saja X-Trans, CitiTrans dan Transline, tiga perusahaan travel yang khusus menyediakan trans Jakarta-Bandung. Meski usianya rata-rata belum 2 tahun, namun ketiganya telah cukup berhasil. Nah, buat pemula yang ingin menjajal bisnis ini, mereka membagi cerita kesuksesan, jurus marketing serta aneka tipsnya.

AKSES CEPAT

Tak dipungkiri, jasa trans Jakarta-Bandung ini diakui oleh ketiga perusahaan travel itu sebagai suatu berkah. Terlebih jalur bebas hambatan sepanjang ± 40 km itu kini bisa ditempuh lebih cepat. “Pertama kali buka karena ada tol Cipularang itu,” jelas Supardi, bagian umum X-Trans, pelopor shuttle microbus Jakarta-Bandung yang berdiri sejak Mei 2005.

Begitupun alasan Transline. “Jalur itu bisa lebih efisien biaya dan aksesnya juga jadi lebih cepat. Nilai lebih buat pengusaha travel yang hanya beroperasi di jalur Jakarta-Bandung,” terang Heri Payungan, kepala cabang Transline di Jakarta.

Andrew Arristianto, direktur operasional CitiTrans mengungkapkan kalau bisnis ini masih menjanjikan. Businessman yang masih mengenyam bangku kuliah di Universitas Parahyangan ini melihat peluang dari penumpang kereta api. “Lihat saja jadwal kereta api Jakarta-Bandung kan setiap jam berangkat. Itu berapa banyak gerbong dikalikan berapa kursi. Artinya orang yang mondar-mandir itu masih banyak,” paparnya.

Soal konsumennya, ada mahasiswa/i, karyawan yang bekerja di Jakarta tapi rumahnya di Bandung atau sebaliknya. “Ada juga dokter atau dosen terbang yang rutinitasnya di dua kota itu,” kata pria 23 tahun ini.

Bagaimana volume penumpang setiap harinya? Heri menjelaskan di Transline rata-rata mengangkut 2 ribu orang per bulan. Kalau dihitung persekali keberangkatan berarti 6 orang. “Kalau ada hari libur bisa lebih,” tegasnya.

Buat X-Trans dan CitiTrans yang tampak usahanya lebih besar mempunyai target penumpang yang harus dicapai sebanyak 200 orang tiap harinya. Coba kita kalikan, 200 orang/hari x Rp 60 ribu/orang x 30 hari = Rp 360 juta per bulan.

INOVASI

Maraknya bisnis shuttle microbus ini membuat pengusaha harus menciptakan inovasi sendiri. Contoh X-Trans, perusahaan yang punya cabang di Jakarta terbanyak ini lebih mempromosikan sang pelopornya. Kelebihan lainnya, diberikan members card buat pelanggan setia. “Pemegang kartu itu diberi diskon khusus,” ucap Supriadi.

Tarifnya, dipatok Rp 60 ribu (umum) sedangkan tarif khusus hanya Rp 50 ribu. Nah, tarif khusus itu berlaku bagi pelanggan setia, pelajar dan mahasiswa/i, manula dan 60 tahun ke atas serta grup di atas 3 orang. “Berangkatnya 3 jam sekali,” tegasnya.

Berbeda inovasi marketing yang disuguhkan CitiTrans. Perusahaan yang dikomandani anak kos-kosan di Bukit Jarian, Ciumbuleuit, Bandung, Jabar ini mengedepankan promo 6-seats atau hanya enam penumpang dalam satu mobil. “Lebih nyaman dan lapang,” promosi Andrew.

Makanya kedelapan armada Isuzu Elf-nya dirancang khusus hanya tersedia enam bangku sistem reclining. “Terkadang sebel juga kan bersenggolan dengan penumpang lain. Apalagi orangnya enggak kenal,” bilangnya seraya menjelaskan jadwal keberangkatan sejam sekali setiap hari.

Tersedia pula promo ‘10 Tiket Gratis 1’ (pembeli 10 tiket atas nama sama mendapat 1 tiket gratis). Lalu, membeli tiket PP Cuma membayar Rp 110 ribu/orang. Sejatinya sekali pemberangkatan dipungut tarif Rp 60 ribu/orang.

Teknik-teknik marketing itu bisa menjadi ilmu bila Anda ingin membuka usaha seperti ini. Contoh lain, di Transline yang memiliki sistem feeder. Pelanggan disediakan jasa penjemputan atau pengantaran ke rumah (door to door). “Untuk reguler pakai Kia Pregio, kalau feedernya pakai Espass,” ungkap Heri.

Soal tarif, untuk reguler (pool to pool) dikenakan charge Rp 60 ribu/orang. Sedangkan door to door dilabeli Rp 90 ribu/orang. Namun, ada jarak maksimal 5 km dari pool. “Kalau lebih, tarifnya Rp 115 ribu,” imbuhnya. Jadwal keberangkatannya, Transline lebih padat karena setiap setengah jam sekali wajib berangkat.

BUTUH MODAL BESAR
Peluang bisnis di jalur Jakarta-Bandung memang cukup menggiurkan seperti apa yang dipaparkan ketiga perusahaan di atas. Namun, menjadi calon pengusaha perlu modal yang tidak sedikit.

Armada atau kendaraan yang jadi modal utama. “Untuk pemula sebaiknya beli mobil secara kredit. Karena modal utamanya enggak terlalu besar di awal,” saran Andrew. Soal pemilihan mobil, tergantung selera dan budget.

Selanjutnya, biaya perizinan baik izin trayek, izin usaha, dan sebagainya. “Untuk perizinan saja bisa mencapai Rp 150-200 jutaan untuk 14 mobil. Tapi itu di luar budget beli mobil,” bilang Heri yang menghabiskan modal Rp 1 miliar lebih.

Yang terpenting lagi dari mobil adalah biaya perawatannya. Karena mobil ini boleh dibilang ‘mobil capek’. “Begitu mobil gelinding pasti ongkos, enggak bisa dihindari,” ujar Andrew. Makanya maintenance mesti jadi perhatian penting karena kalau rusak (tak bisa beroperasi) berarti rugi.

Seperti diilustrasikan Andrew, penggantian oli dilakukan tiap sebulan sekali pada armadanya. Sementara penggantian ban wajib ditukar baru setiap dua bulan sekali. Itu belum part mesinnya lo!

Yang namanya jasa angkutan ‘eksklusif’, tentu sopir jadi peranan penting. Maka gaji pengendara mobil ini harus diperhatikan biar enggak berlaku curang (contoh ‘kencing’ di jalan). “Biasanya pakai sistem premi. Sekali berangkat diberi Rp 30 ribu (pool to pool),” buka Heri. Itu belum termasuk uang makan, bonus dan tunjangan.

Tapi, setiap sopir hanya menarik maksimal 1-2 rit (pulang-pergi). “Karena menyangkut nyawa. Bolak-balik Jakarta-Bandung sehari aja capek juga kan,” tutur Andrew. Perkara tarif tol sekali jalan Cipularang Rp 36 ribu. Dan jangan lupa biaya bahan bakar solarnya sekali jalan. “Biasanya rata-rata konsumsinya 15-20 liter (± Rp 86 ribu) Jakarta-Bandung,” ujar Heri lagi.

PILIHAN MOBIL TRAVEL
Mitsubishi Colt L300

Tersedia dua varian; Standar dan Deluxe dengan jumlah penumpang 10 orang. Untuk tipe Deluxe dilengkapi AC double blower dengan sistem bangku reclining seat. Mesin kapasitas 2.477 cc dengan konfigurasi 4 silinder segaris. Kaki-kakinya sudah adopsi per keong pada bagian depan dan per daun untuk belakang.

Menurut sales PT Sidodadi Berlian Motors, Siliwangi, Semarang, Jateng, harganya Rp 135 juta (Deluxe) dan Rp 125 juta (Standar). Ia juga menambahkan, kalau minta model karoseri juga bisa. “Misal tambahan satu pintu,” ujarnya memberi estimasi Rp 130,5 jutaan untuk tambahan itu untuk varian Standar.

Kia Travello

Travello menawarkan daya muat lebih banyak, bisa menampung 16 orang. Makanya mobil ini cocok dipanggil minibus. Kapasitas mesinnya sama dengan Pregio; diesel 4 silinder 2.665 cc. Namun, suspensinya berbeda.

Travello mengadopsi suspensi torsion bar plus stabilizer (depan) dan per daun (belakang). Melihat suspensinya itu, tak sedikit pengusaha travel lebih memilih Pregio untuk kenyamanan pelanggannya. Tapi sayang, Pregio sudah digantikan Travello ini. Alias, enggak tersedia varian barunya lagi.

Meski begitu, selain daya muat lebih banyak, juga punya kelebihan lain. “Ada tiga blower AC untuk mendinginkan kabin. Alhasil hembusan kesejukan bisa mencapai baris belakang,” papar Hartanto Sukmono, director production, technical & engineering PT Kia Indonesia Motor (KIM). Perkara harga, kendaraan hasil karoseri dalam negeri ini dibanderoli Rp 158 juta (OTR).

Isuzu ELF

Bila merasa belum pas dengan dua minibus itu bisa melirik Isuzu ELF. Sama dengan Kia Travello, daya muatnya bisa sebanyak 16 penumpang yang juga disejuki AC triple blower.

Menurut Maman Fathurrohman, department head promotion department PT Pantja Motor, ATPM Isuzu, kendaraan diesel itu dijual Rp 171,5 juta. Mesin yang diadopsi ELF punya kapasitas 2.771 cc. Urusan kaki-kaki pada bagian depan dan belakang adopsi per daun. Julian

http://www.otomotif-online.com/art_cetak_detail.asp?cat1=01&cat2=03&cat3=03&cat4=01&seriID=8721&ArtID=6311&catM=

CARA BERPIKIR ORANG SUKSES

“Successful people think differently than unsuccessful people”
Ungkapan ini berusaha menjelaskan bahwa perbedaan utama antara orang sukses dan orang gagal ada pada cara berpikirnya. Mereka yang sukses adalah mereka yang selalu menggunakan kekuatan berpikir untuk terus memperbaiki hidupnya sehingga lebih baik.
Orang-orang yang sukses ini adalah mereka yang memiliki tipe berpikir positif. Tipe berpikir orang-orang sukses ini adalah:

–|| seSederhana itu Segalanya ||–

Membuka Warung Nasi-Peluang Usaha di kantong mahasiswa
2005-07-12 11:04:24

Nama : Masbukhin
Perusahaan : Priema Persada
Jabatan :
Alamat : Pulogadung Trade Centre
Jakarta Timur, 13020
DKI Jakarta

Banyak kota di Indonesia memiliki sentra pendidikan. Sebut saja kota pendidikandi seperti Jogjakarta, Bandung, Depok, Malang, Jember dan lainnya. Ribuan lulusan sekolah lanjutan atas setiap tahun mendatangi kota-kota tersebut dengan tujuan melanjutkan pendidikan. Ada yang Cuma setahun untuk mengambil Diploma 1, ada yang 3 tahun D3 atau bahkan ada menjadi mahasiswa abadi sampai 7 tahun. Ribuan orang ini tentunya menjadi aset tersendiri bagi daerah, apalagi di musim Otonomi Daerah. Ada pemilik kos-kosan, pemilik rumah kontarkan, developer perumahan, rumah makan, delaer motor, mall, toko buku, ojek, penarik becak, sopir dan lainnya. Semuanya diuntungkan dengan adanya mahasiswa. Naah, ini kan peluang usaha bagi kita.

Dalam tulisan ini saya mencoba mengupas bagaimana membuka warung nasi. Kenapa warung nasi? Jawabannya mudah. Semua orang butuh hidup. Untuk hidup perlu makan dan minum. Jadi, warung nasi merupakan peluang usaha dengan pasar yang tidak terbatas. Konsumennya bisa mahasiswa, pekerja dan lainnya. Warung juga tidak hanya terbatas di sekitar kampus, tapi bisa juga di dekat kawasan industri di kota Anda. Disamping itu, warung nasi memiliki cash flow harian, sehingga modal yang diputar tidak lah terlalu besar, tapi berpeluang menghasilkan keuntungan sebesar 100%. Memang kalau kita tidak memiliki tempat, harus menyewa tempat dengan lokasi yang strategis dan dekorasi awal tentu membutuhkan modal yang lumayan. Tulisan ini diasumsikan bahwa yang menjalankan usaha adalah orang lain. Dengan kata lain kita memiliki karyawan yang terampil dibidangnya. Sehingga tidak perlu lama-lama ikut kursus masak, tapi carilah orang yang pintar masak. Orang yang dicari bisa berasal dari sekitar lokasi usaha agar memudahkan transportasi atau dari luar kota untuk menekan gaji. Tahap Persiapan Apa saja yang perlu dipersiapkan untuk membuka warung? Ada beberapa hal yang memang perlu dipersiapkan. Urutan berikut ini tidak harus diikuti. Apa yang bisa dilakukan terlebih dahulu, lakukan lah. 1. Pemilihan lokasi. Usahakan di lingkungan yang banyak anak kos. Tempat ini biasanya disekitar kampus. Perlu juga diperhatikan, mau mengontrak rumah atau hanya kios. Ini penting untuk memperhitungkan dimana karyawan akan menginap jika didatangkan dari luar kota atau dimana kita akan masak. Apakah masak di rumah dan dibawa ke kios atau tempat itu pula sebagai dapur dan warung. Fasilitas yang sudah ada juga perlu dipertimbangkan, apakah ada sumber air, kamar mandi, tempat cuci piring, tempat masak, dan lainnya. 2. Menentukan menu masakan. Secara basic, menu masakan bisa dikelompokkan menjadi menu khusus atau umum (banyak ragam menu). Mau berjualan khusus seperti lalapan lele, nasi goreng, sate & gule atau menu campuran. Kalau mau membuka warung menu khusus, tentunya harus mencari pasar yang lebih luas, karena tidak semua orang suka menu tersebut. Dengan menyediakan menu beragam, setiap orang bisa berganti menu dan setiap hari bisa menjadi pelanggan. Kalau misalnya setiap jam makan kita memiliki pelanggan setia 20 orang saja, tentunya 60 menu terserap setiap hari. 3. Tukang Masak. Koki bisa dibilang sebagai kunci Utama warung. Ciri khas rasa ada ditangan koki. Carilah koki yang memiliki cita rasa tinggi. Sesuaikan dengan menu yang akan dijual. Negosiasikan gaji yang diinginkan. Berilah insentif bila penjualan mencapai target agar mereka betah. 4. Supplier murah Mencari supplier murah tentu menjadi penting. Dengan supply barang murah, kita akan mampu menekan harga jual atau mendapatkan keuntungan lebih. Jangan membeli barang murah dengan kualitas jelek. Pilihlah kualitas bagus dengan harga lebih murah. Pencarian bisa dilakukan di pasar, di toko grosir terdekat atau pedagang keliling. Keuntungan pedagang keliling adalah barang diantar ke rumah dan bisa mendapatkan pembayaran tunda. Tapi fasilitas ini pun bisa didapat di pasar/pedagang grosir untuk jarak yang tidak terlalu jauh. 5. Interior & Perabot Dekorasi warung akan memberikan kesan kepada konsumen. Apakah mau didesain konvensional dengan etalase dan meja memanjang, dengan meja kecil berhadapan atau lesehan. Sesuaikan dengan kondisi lingkungan. Kalau memulai warung dari nol, tentunya perlu mencari etalase, meja, kursi & perabot dapur. Kalau ada pasar second di kota Anda tentu bisa menjadi alternatif. Piring, gelas dan sendok memiliki seni tersendiri. Pemilihan yang tepat akan menambah kenyamanan konsumen. Faktor pendukung sukses Ada beberapa faktor pendukung kesuksesan warung, diantaranya: • Harga dan rasa. Bagi mahasiswa menengah bawah, harga adalah nomer 1 dengan mempertimbangkan rasa. Untuk menengah atas, rasa bisa nomer 1 dengan mempertimbangkan harga. Jadi antara harga dan rasa ini setali tiga uang. Makanya, rasa yang enak dengan harga yang terjangkau untuk kalangan mahasiswa merupakan kunci sukses warung nasi. • Menu tambahan. Menu tambahan menjadi daya tarik tersendiri dan juga menambah keuntungan. Menu tambahan bisa berupa variasi minuman seperti soft drink, juice, dll. Menu tambahan bisa juga berupa menu khusus pada hari-hari khusus, misal hari Minggu menyediakan menu khas Bakar Lele. • Kebersihan. Meskipun menyediakan menu murah meriah dan lezat, akan sangat nikmat makan di tempat yang bersih dan rapi. Janganlah memnjual menu yang sudah basi. • Ramah. Pelayanan yang ramah akan membuat pelanggan tidak segan kembali lagi. Carilah karyawan bagian depan yang murah senyum dengan penampilan rapih dan enak dipandang. • Promosi. Promosi bisa dilakukan dengan spanduk, menyebar brosur atau pun memberikan door prize untuk bulan-bulan tertentu. • Jadwal kerja. Membuka usaha warung memang ribet. Pagi-pagi harus sudah belanja dan masak. Bisa jadi siang hari akan menambah masakan atau menghangatkan masakan. Tentunya karyawan akan merasakan kelelahan. Bila kondisi ini terjadi, perlu dipikirkan untuk penjadwalan kerja karyawan. Jadwal warung pun harus dijelaskan kepada konsumen. Jangan terkesan kadang buka kadang tutup. Tapi pilihlah jadwal tutup yang konsisten. Warung dengan cash flow harian memiliki konsekuensi bertemu pelanggan yang sama. Tentunya menjalin hubungan lebih dekat akan membuat mereka menjadi pelanggan setia. Resiko Basi Setiap bisnis tentu memiliki resiko. Warung juga memiliki resiko tidak laku dan membuat masakan menjadi basi. Sebagai pengelola warung, tentunya perlu tahu trend ramai dan sepinya warung. Pengelola harus tahu kapan jadwal ujian dan jadwal mahasiswa pulang kampung. Biasanya ada beberapa lauk yang tahan 2 hari. Jangan beresiko untuk menahannya sampai 3 hari. Misal seperti ikan, pada hari pertama dimasak goreng dan hari kedua dimasak pakai kuah. Penutup Ternyata warung memiliki potensi pasar yang tidak terbatas untuk mahasiswa tapi juga lainnya. Membuat warung juga tidak lah serumit yang kita bayangkan. Meski pun ada resiko, tentu resiko itu bisa dimanage dan bisa diminimalkan. Semoga tulisan ini bisa menambah wawasan kita bahwa membuka warung nasi tidak lah rumit. Selamat mencoba dan sukses untuk Anda. )* • Penulis memiliki warung pecel lele, ayam goreng dan nasi goreng di Jakarta. Pernah juga memiliki usaha warteg dan soto betawi bangsis di Jakarta. • Penulis juga pernah mensupply beras untuk kebutuhan warung dan pasar di kota Malang. • Ditulis di Jakarta, 20 Juni 2005: 15.00 • Email : bukhin@yahoo.com. Web support: www.purdiechandra.com, www.usahaku.net, www.swa.co.id

http://www.swa.co.id/sekunder/pengalaman/details.php?id=2005071210543220216938226

Membuka Warung Nasi-Peluang Usaha di kantong mahasiswa
2005-07-12 11:04:24

Nama : Masbukhin
Perusahaan : Priema Persada
Jabatan :
Alamat : Pulogadung Trade Centre
Jakarta Timur, 13020
DKI Jakarta

Banyak kota di Indonesia memiliki sentra pendidikan. Sebut saja kota pendidikandi seperti Jogjakarta, Bandung, Depok, Malang, Jember dan lainnya. Ribuan lulusan sekolah lanjutan atas setiap tahun mendatangi kota-kota tersebut dengan tujuan melanjutkan pendidikan. Ada yang Cuma setahun untuk mengambil Diploma 1, ada yang 3 tahun D3 atau bahkan ada menjadi mahasiswa abadi sampai 7 tahun. Ribuan orang ini tentunya menjadi aset tersendiri bagi daerah, apalagi di musim Otonomi Daerah. Ada pemilik kos-kosan, pemilik rumah kontarkan, developer perumahan, rumah makan, delaer motor, mall, toko buku, ojek, penarik becak, sopir dan lainnya. Semuanya diuntungkan dengan adanya mahasiswa. Naah, ini kan peluang usaha bagi kita.

Dalam tulisan ini saya mencoba mengupas bagaimana membuka warung nasi. Kenapa warung nasi? Jawabannya mudah. Semua orang butuh hidup. Untuk hidup perlu makan dan minum. Jadi, warung nasi merupakan peluang usaha dengan pasar yang tidak terbatas. Konsumennya bisa mahasiswa, pekerja dan lainnya. Warung juga tidak hanya terbatas di sekitar kampus, tapi bisa juga di dekat kawasan industri di kota Anda. Disamping itu, warung nasi memiliki cash flow harian, sehingga modal yang diputar tidak lah terlalu besar, tapi berpeluang menghasilkan keuntungan sebesar 100%. Memang kalau kita tidak memiliki tempat, harus menyewa tempat dengan lokasi yang strategis dan dekorasi awal tentu membutuhkan modal yang lumayan. Tulisan ini diasumsikan bahwa yang menjalankan usaha adalah orang lain. Dengan kata lain kita memiliki karyawan yang terampil dibidangnya. Sehingga tidak perlu lama-lama ikut kursus masak, tapi carilah orang yang pintar masak. Orang yang dicari bisa berasal dari sekitar lokasi usaha agar memudahkan transportasi atau dari luar kota untuk menekan gaji. Tahap Persiapan Apa saja yang perlu dipersiapkan untuk membuka warung? Ada beberapa hal yang memang perlu dipersiapkan. Urutan berikut ini tidak harus diikuti. Apa yang bisa dilakukan terlebih dahulu, lakukan lah. 1. Pemilihan lokasi. Usahakan di lingkungan yang banyak anak kos. Tempat ini biasanya disekitar kampus. Perlu juga diperhatikan, mau mengontrak rumah atau hanya kios. Ini penting untuk memperhitungkan dimana karyawan akan menginap jika didatangkan dari luar kota atau dimana kita akan masak. Apakah masak di rumah dan dibawa ke kios atau tempat itu pula sebagai dapur dan warung. Fasilitas yang sudah ada juga perlu dipertimbangkan, apakah ada sumber air, kamar mandi, tempat cuci piring, tempat masak, dan lainnya. 2. Menentukan menu masakan. Secara basic, menu masakan bisa dikelompokkan menjadi menu khusus atau umum (banyak ragam menu). Mau berjualan khusus seperti lalapan lele, nasi goreng, sate & gule atau menu campuran. Kalau mau membuka warung menu khusus, tentunya harus mencari pasar yang lebih luas, karena tidak semua orang suka menu tersebut. Dengan menyediakan menu beragam, setiap orang bisa berganti menu dan setiap hari bisa menjadi pelanggan. Kalau misalnya setiap jam makan kita memiliki pelanggan setia 20 orang saja, tentunya 60 menu terserap setiap hari. 3. Tukang Masak. Koki bisa dibilang sebagai kunci Utama warung. Ciri khas rasa ada ditangan koki. Carilah koki yang memiliki cita rasa tinggi. Sesuaikan dengan menu yang akan dijual. Negosiasikan gaji yang diinginkan. Berilah insentif bila penjualan mencapai target agar mereka betah. 4. Supplier murah Mencari supplier murah tentu menjadi penting. Dengan supply barang murah, kita akan mampu menekan harga jual atau mendapatkan keuntungan lebih. Jangan membeli barang murah dengan kualitas jelek. Pilihlah kualitas bagus dengan harga lebih murah. Pencarian bisa dilakukan di pasar, di toko grosir terdekat atau pedagang keliling. Keuntungan pedagang keliling adalah barang diantar ke rumah dan bisa mendapatkan pembayaran tunda. Tapi fasilitas ini pun bisa didapat di pasar/pedagang grosir untuk jarak yang tidak terlalu jauh. 5. Interior & Perabot Dekorasi warung akan memberikan kesan kepada konsumen. Apakah mau didesain konvensional dengan etalase dan meja memanjang, dengan meja kecil berhadapan atau lesehan. Sesuaikan dengan kondisi lingkungan. Kalau memulai warung dari nol, tentunya perlu mencari etalase, meja, kursi & perabot dapur. Kalau ada pasar second di kota Anda tentu bisa menjadi alternatif. Piring, gelas dan sendok memiliki seni tersendiri. Pemilihan yang tepat akan menambah kenyamanan konsumen. Faktor pendukung sukses Ada beberapa faktor pendukung kesuksesan warung, diantaranya: • Harga dan rasa. Bagi mahasiswa menengah bawah, harga adalah nomer 1 dengan mempertimbangkan rasa. Untuk menengah atas, rasa bisa nomer 1 dengan mempertimbangkan harga. Jadi antara harga dan rasa ini setali tiga uang. Makanya, rasa yang enak dengan harga yang terjangkau untuk kalangan mahasiswa merupakan kunci sukses warung nasi. • Menu tambahan. Menu tambahan menjadi daya tarik tersendiri dan juga menambah keuntungan. Menu tambahan bisa berupa variasi minuman seperti soft drink, juice, dll. Menu tambahan bisa juga berupa menu khusus pada hari-hari khusus, misal hari Minggu menyediakan menu khas Bakar Lele. • Kebersihan. Meskipun menyediakan menu murah meriah dan lezat, akan sangat nikmat makan di tempat yang bersih dan rapi. Janganlah memnjual menu yang sudah basi. • Ramah. Pelayanan yang ramah akan membuat pelanggan tidak segan kembali lagi. Carilah karyawan bagian depan yang murah senyum dengan penampilan rapih dan enak dipandang. • Promosi. Promosi bisa dilakukan dengan spanduk, menyebar brosur atau pun memberikan door prize untuk bulan-bulan tertentu. • Jadwal kerja. Membuka usaha warung memang ribet. Pagi-pagi harus sudah belanja dan masak. Bisa jadi siang hari akan menambah masakan atau menghangatkan masakan. Tentunya karyawan akan merasakan kelelahan. Bila kondisi ini terjadi, perlu dipikirkan untuk penjadwalan kerja karyawan. Jadwal warung pun harus dijelaskan kepada konsumen. Jangan terkesan kadang buka kadang tutup. Tapi pilihlah jadwal tutup yang konsisten. Warung dengan cash flow harian memiliki konsekuensi bertemu pelanggan yang sama. Tentunya menjalin hubungan lebih dekat akan membuat mereka menjadi pelanggan setia. Resiko Basi Setiap bisnis tentu memiliki resiko. Warung juga memiliki resiko tidak laku dan membuat masakan menjadi basi. Sebagai pengelola warung, tentunya perlu tahu trend ramai dan sepinya warung. Pengelola harus tahu kapan jadwal ujian dan jadwal mahasiswa pulang kampung. Biasanya ada beberapa lauk yang tahan 2 hari. Jangan beresiko untuk menahannya sampai 3 hari. Misal seperti ikan, pada hari pertama dimasak goreng dan hari kedua dimasak pakai kuah. Penutup Ternyata warung memiliki potensi pasar yang tidak terbatas untuk mahasiswa tapi juga lainnya. Membuat warung juga tidak lah serumit yang kita bayangkan. Meski pun ada resiko, tentu resiko itu bisa dimanage dan bisa diminimalkan. Semoga tulisan ini bisa menambah wawasan kita bahwa membuka warung nasi tidak lah rumit. Selamat mencoba dan sukses untuk Anda. )* • Penulis memiliki warung pecel lele, ayam goreng dan nasi goreng di Jakarta. Pernah juga memiliki usaha warteg dan soto betawi bangsis di Jakarta. • Penulis juga pernah mensupply beras untuk kebutuhan warung dan pasar di kota Malang. • Ditulis di Jakarta, 20 Juni 2005: 15.00 • Email : bukhin@yahoo.com. Web support: www.purdiechandra.com, www.usahaku.net, www.swa.co.id

http://www.swa.co.id/sekunder/pengalaman/details.php?id=2005071210543220216938226

Boni- Sang Inspirator Bisnis Motor
2005-07-12 11:06:34

Nama : Masbukhin
Perusahaan : Priema Persada-Voucher Grosir, Laundry & Rm Makan
Jabatan :
Alamat : Kelapa Gading Barat
Jakarta Utara, 13420
DKI Jakarta

“Kini, jumlah sepeda motor di Jakarta mencapai angka 2,5 juta…” “Berkenaan dengan itu, Gubernur DKI Jakarta Sutiyoso memandang perlu dilakukan pengendalian atas pertumbuhan jumlah tersebut.”, begitu penggalan berita di www.kompas.com pada 14 Juni 2005. Saya langsung teringat pada sosok tambun yang biasa disapa Boni. “Boni adalah salah satu orang yang harus bertanggung jawab,” pikirku.”Dia mampu menjual motor Suzuki hampir 2000 buah sebulan,bahkan dalam waktu dekat akan membuka dealer Yamaha di Pamulang ”. Apa dia salah satu biang keladi kemacetan? Mungkin. Namun, dia lah yang melihat motor sebagai mesin pencetak rupiah…

Sepeda motor bagi beberapa kalangan adalah kebutuhan sekunder. Tapi saya melihat, di Jakarta sepeda motor bisa dibilang kebutuhan utama. Kelincahan geraknya di tengah kemacetan Jakarta sangat membantu. Bisa salip kiri salip kanan. Bahkan ada yang nekat naik trotoar bahkan menyerobot lampu merah untuk mengejar laju kota Jakarta. Makanya pemda DKI dibuat pusing 7 keliling. Ribuan motor tiap pagi mendatangi Jakarta dari pinggiran kota seperti Bekasi, Depok, Tangerang, Pondok Gede dan sekitarnya. Begitu pula sore harinya, mereka balik ke tempat tinggal masing-masing bak rombongan semut merah mencium bau banjir. Ribuan pekerja di Jakarta sangat mengandalkan sepeda motor. Begitu besar peluang pasar di bidang ini. Calon pembeli tentu masih sangat banyak mengingat laju pertambahan penduduk Jakarta tiap tahun kian meningkat. Bergairahnya bisnis motor ini juga didukung oleh perkembangan teknologi yang terkesan saling jor-joran antar produsen. Lihat saja iklan Motor Honda dengan Karisma 125 CC-nya. Suzuki tidak mau kalah dengan mengeluarkan Shogun dan Smash di kelas bebek. Yamaha pun ingin merebut hati pemirsa dengan iklan Vega R-nya Mandra. Semua produsen, terutama dari Jepang sangat beratusias merebut pemirsa, calon konsumen. Tingginya kebutuhan warga Jakarta dan sekitarnya akan motor dan didukung oleh support dari produsen akan menciptakan pasar yang melimpah bagi dealer motor. Salah seorang teman, Boni, yang juga mentor EU Jakarta nekat membuka Authorized Dealer Suzuki di Sukmajaya Depok. Baru setahun dibuka, penjualannya bisa mencapai 700 motor per-bulan. Bayangkan kalau keuntungan tiap motor 400 rb, belum ditambah fee dari leasing bila ada yang membeli dengan kredit. Tidak kalah dengan penjualan, perwatan purna jual, bengkel Boni pun biasa melayani pelanggan rata-rata 80 motor/hari. Memang bisnis motor tidak ada matinya. Peluang pasar yang masih luas dan kemudahan mendapatkan authorized dealer ini, menginspirasi saya di masa mendatang untuk menggeluti bisnis yang sama. Siapa berani meniru? )* Oleh: Masbukhin di Jakarta-20 Juni 2005: 20.00 email: bukhin@yahoo.com

http://www.swa.co.id/sekunder/pengalaman/details.php?id=2005070110421120216938226

Kemampuan Membuat Website adalah Kunci Kesuksesan Kami
2005-07-19 16:48:36

Nama : Varian Rarasmoko ST
Perusahaan : BahasaDunia.com EntryBiz.com varian-inc.com
Jabatan :
Alamat : Jl. D. Bratan Timur 24-i
Malang, 65138
Jawa Timur

Terimakasih atas dimuatnya tulisan pengalaman saya ini. Dari website-website yang saya bangun rata2 bisa menghasilkan transaksi tidak kurang dari Rp.400.000.000,- hanya dalam waktu tidak lebih dari 6 bulan setelah website kami launching. Hal ini bisa terjadi karena kami bisa mengajarkan kebanyak orang tentang bagaimana cara membuat website dan mempublikasikannya.

Tahun 2005, pengguna internet di Indonesia akan meningkat perkembangannya menjadi lebih dari 15 juta orang. Ini adalah pangsa pasar yang sangat besar dengan peluang transaksi bisnis bernilai Milyaran US$. Karena hal ini maka saya melihat ini sebagai kesempatan yang sangat luarbiasa di dunia bisnis!. Sebelumnya saya bukanlah pelaku internet marketing, tetapi sekarang saya telah ambil bagian di industi ini. Akan banyak sekali orang yang mempunyai income sangat besar dari internet marketing. Tugas awal kita hanya belajar membuat website dan mempublikasikannya. Kalau pebisnis lain hanya mengajarkan bagaimana menjual tetapi kami mengajarkan ke banyak orang bagaimana membangun kompetensi untuk menguasai teknologi website. Ini adalah bisnis yang paling simple yang akan pertimbangkan oleh banyak orang untuk ditekuni. Business is about Relationship. Beberapa bulan ini saya coba membuat website replika untuk mempresentasikan bisnis online. Saya memang bukan pelaku bisnis member get member, tetapi ternyata internet marketing telah menjadi fenomena baru. Ini bisnis berbasis teknologi dan publikasi website. Siapa yang websitenya paling banyak diakses dialah yang akan mendapatkan banyak uang. Kunci utama kesuksesan kami adalah kemampuan kami memberikan edukasi untuk meingkatkan kemampuan member2 kami dalam mengusai teknologi website internet marketing.

http://www.swa.co.id/sekunder/pengalaman/details.php?id=20050717180658202152162215